Налогоплательщики на УСН-15% могут полностью списать расходы на покупку нежилого помещения в том году, в котором оно приобретено, оплачено и введено в эксплуатацию. Но только при условии, что такое помещение предназначено для использования в предпринимательской деятельности. Такие разъяснения приводит Минфин в письме от 03.09.20 № 03-11-06/2/77244.

Авторы письма напоминают, что налогоплательщики, применяющие УСН с объектом налогообложения «доходы минус расходы», вправе уменьшить свои доходы на расходы по приобретению (сооружению, изготовлению) основных средств. Об этом сказано в подпункте 1 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ. Согласно подпункту 1 пункта 3 этой же статьи, такие расходы принимаются с момента ввода основных средств в эксплуатацию и списываются равными долями в течение налогового периода (календарного года).

При этом расходы на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств отражаются в последнее число отчетного (налогового) периода в размере уплаченных сумм, и учитываются только по основным средствам, используемым в предпринимательской деятельности. Об этом сказано в подпункте 4 пункта 2 статьи 346.17 НК РФ.

Исходя из упомянутых норм НК РФ, в Минфине делают следующий вывод. «Упрощенщики» вправе учесть расходы на приобретение нежилого помещения, используемого для ведения предпринимательской деятельности, которое было оплачено и введено в эксплуатацию. Так, если помещение было оплачено и введено в эксплуатацию в 2020 году, то соответствующие расходы можно полностью списать в 2020 году.

При этом в Минфине обращают внимание, что расходы на приобретение основных средств, понесенные до перехода на УСН, учитываются в другом порядке. Он зависит от срока полезного использования ОС (подп. 3 п. 3 ст. 346.16 НК РФ).

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Орешкин призвал минимизировать изменения налогового законодательства

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь